物件の詳細は、お電話orお問い合わせフォームにてご連絡ください。

駅まで徒歩19分で平坦で歩ける葉山の一戸建て
外観ベスト
2480万円
平坦な住環境で、通勤、買い物に利便性良好
道路と高低差がなく、旧道に面している完成な住環境
HAYAMA STATION(ショッピングプラザ)まで徒歩17分
■所在地:三浦郡葉山町長柄
■最寄駅:京急逗子線「新逗子」駅徒歩19分
■物件概要:●土地面積:94.69㎡●地目:宅地●権利:所有権●建物床面積:77.99㎡●構造:木造スレート葺2階建●築年月:平成16年9月新築●用途地域:第1種低層住居専用地域●接道:幅員6.3m公道に約3.2m接する。(専用通路幅員は2.5m)●設備:本下水・プロパンガス・公営水道●現況:居住中●引渡し:相談※残金決済後10日間の引き渡し猶予
新規内外装工事済みの中古一戸建
平作外観net
1398万円(税込)
横須賀線衣笠駅徒歩14分
屋根塗り替え工事、外壁塗装工事中
ユニットバス、キッチン交換、トイレ交換、クロス張替え工事
■所在地:横須賀市平作7丁目
■最寄駅:JR横須賀線 衣笠駅 徒歩14分
■物件概要:●土地面積:60㎡(公簿)●地目:山林●権利:所有権●床面積:1階30.63㎡ 2階33.95㎡ 合計64.58㎡●構造:木造スレート葺2階建●築年月:平成7年3月新築●間取り:3SDK●用途地域:市街化区域、第1種中高層住居専用地域(建ぺい率60%、容積率200%●法令制限:準防火地域、宅地造成等規制法、屋外広告物第2種禁止地域●接道:北東側幅員約2.8mの公道に約5.6m接する。●設備:本下水、公営水道、東京電力、プロパンガス●引渡日:平成29年4月中旬
ウエストコート久里浜 最上階 平成17年室内一部改装
20170110_114219
2680万円(非課税)
平成17年1月、浴室入れ替え、洗面化粧台入れ替え、トイレ入れ替え、クロス張替え、フローリング張替え
京急久里浜駅徒歩5分、JR横須賀線久里浜駅徒歩9分
イオン横須賀久里浜ショッピングセンター徒歩3分、久里浜郵便局徒歩3分
■所在地:横須賀市久里浜5-8
■最寄駅:京急久里浜線 京急久里浜駅 徒歩5分
■物件概要:■構造:鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階地下1階■所在階:14階■専有面積:66.90㎡(壁芯)・バルコニー3.93㎡■築年月:平成9年3月新築■管理費等:管理費月額9,200円・修繕積立金月額10,010円・町内会費月額425円■駐車場:現在空き有(月額14,000円~月額16,000円)※空き無になることもありますので事前確認が必要■用途地域:商業地域■管理形態:管理会社に全部委託(日勤)■総戸数:50戸■土地:900.22㎡×6690/334102(所有権)■現況:居住中■引渡:相談
マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ2番館 最上階
20161204_151304
2480万円(非課税)
最上階ならではの開放的な眺望を満喫できます。
ゆとりのバルコニーからは、山々を望むことができます。
敷地内温泉施設「テルメ館」を利用できます。
■所在地:逗子市沼間2丁目
■最寄駅:JR横須賀線「東逗子」駅徒歩5分
■物件概要:■専有面積:69.05㎡(壁芯)■築年月:平成13年2月新築■構造等:鉄筋コンクリート造8階建■所在階:8階(最上階)■種類:居宅■管理費等:月額16,600円、修繕積立金月額12,360円■用途:第1種低層住居専用地域■管理:全部委託で日勤(管理会社大京アステージ)■敷地:所有権で共有持ち分■駐車場:敷地内施設有(空きの有無は調査中)■総戸数:70戸■施工会社:荒井組、日本コムシス、地崎工業■現況:居住中■引渡:相談
アパート用地、建売用地、施設用地向け
地形図net
3000万円
建売用地、施設用地、アパート用地
平坦地、第1種住居地域
道路と高低差がありません。
■所在地:横須賀市大矢部3丁目
■最寄駅:京急久里浜駅 北久里浜 バス18分 「大矢部三丁目」バス停徒歩6分
■物件概要:■地積:618.05㎡■地目:田(農地法届出必要)■用途:第1種住居地域(建ぺい率60%、容積率200%)■接道:西側幅員2m公道(向かいセットバック済みで現況4mの幅員)に約22.6m接します。■法令制限:宅地造成等規制法、土砂災害警戒区域、準防火地域■現況:更地■引渡日:即日■設備:本下水、公営水道、プロパンガス■備考:現況有姿
京急久里浜駅まで平坦な住宅地
舟倉
1380万円(非課税)
2駅利用可能
京急久里浜駅まで徒歩15分、横須賀線久里浜駅徒歩13分
久里浜小学校区域、久里浜中学校区域
■所在地:横須賀市舟倉1丁目
■最寄駅:京急久里浜線「京急久里浜」駅徒歩15分
■物件概要:■権利:所有権■地目:宅地、雑種地■地積:150.614㎡(45.55坪)■都市計画:市街化区域■用途地域:準工業地域(建ぺい率60%、容積率200%)■法令制限:法22条指定区域、第2種高度地区(高さ20m)■接道:北東側4m公道に約2m接する。今後1m間口増える予定■現況:家付き(昭和45年3月新築、58.49㎡、木造2階建て)■引渡:相談■現況:居住中■条件:現況有姿、売主の瑕疵担保責任免責

不動産経験25年の田中社長が語る“住まい選びのコツ!”

Vol.20

20170213_090700

三浦海岸にある河津桜の季節になりました。

朝の出勤途中に撮影しました。

20170215_190132

これは、その後日、夜、家族で三浦海岸に行ったときに撮影した、京急三浦海岸まえで撮影した河津桜です。

朝も、夜も、それぞれの景観、感じ方が様々で、自然の良さを感じます。

先日の週末、土地購入依頼者と、葉山方面に土地を見に行きました。

その土地は、葉山役場に近く、利便性もよい土地ですが道が狭く、どちらかといえば、価格も高いほうになります。

今は更地で、土地にもたって周辺を見ることができますが、価格が高いことと、道が狭いことで、なんとなく実感がわかない状況でした。

その土地に、櫓を造っていただいていたので、依頼者家族みなさんとその櫓に上りました。

20170219_10161620170219_101541

なんということでしょう!

土地の感じ方が数倍違い、富士山も見え、海も見え、この土地に建築をしてルーフバルコニーからいっぱい呑みながら毎日を過ごせるイメージがみんなでわいてきました。

この「イメージ」ということばは、頭で考えるよりも、まずは肌で感じること。

桜の景観も、ただ写真や想像でなく、実際に、目で見て、風を感じて、香りを感じて、風情を感じて。

このことは、不動産探しにも必ず必要なこと。

「土地の価格が高い」、「不便だ」、「道が狭い」などなど、いろいろとデメリットも考慮しながらも、それ以上に良さを感じるところも不動産は兼ね備えています。

みなさん、土地探し、家さがしは、ただ想像するとか、足を運ばずにあきらめるなどの食わず嫌いではなく、肌で感じて、足を運んで、試してみて。そこで、良き不動産に巡り合うことができると思います。

福家ホームは依頼者の方を応援します!

 

20170213_090700
2017年2月21日