事業用物件

京急逗子線六浦駅平坦徒歩３分、新築３階建、総戸数９戸、金沢八景駅徒歩19分、平坦地

商談中物件

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り	築年数
横浜市金沢区六浦五丁目／京急逗子線「六浦」駅　徒歩３分	売ビル	1億0410万円		--
【取引態様】専任媒介【情報更新日】2024-11-08【次回更新予定日】随時

年間想定収入　676.8万円
想定表面利回り6.50%
1K×9戸　バストイレ別
横浜南共済病院まで平坦で徒歩18分
2025年3月末日完成予定
近隣商業地域

おすすめポイント

道路と平坦

セブンイレブン横浜六浦駅間瀬店　徒歩3分（約240ｍ）

ヨークマート六浦店　徒歩4分（約260ｍ）

クリエイトS・D金沢六浦店　徒歩4分（約280ｍ）

ローソン・スリーエフ六浦駅前店　徒歩4分（約280ｍ）

六浦駅前郵便局　徒歩4分（約310ｍ）

間取り図

1～3階１K（19.20㎡・19.31㎡・20.85㎡）

土地面積	117.09㎡（35.41坪）
セットバック	1.30㎡含む
地目	宅地
土地権利	所有権
床面積	178.11㎡（53.87坪）
建物構造	木造カラーベストコロニアル葺地上3階建
築年月	建築中
接道	北東側幅員約4ｍの公道に約9.6ｍ接する
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
建ペイ率	80%
容積率	200%
設備	公共下水、プロパンガス、公営水道、東京電力
現況	建築中
引渡し	2025（令和７年）3月末日予定
備考	フロンティア・マネジメント・システムとの集金代行賃貸借管理委託契約の締結が条件（総賃料の5％＋税／月）

条件・設備	駅徒歩3分以内／利便性良好／商店街徒歩3分以内／オーナーチェンジ／３駅利用可／

備考	①フロンティア・マネジメント・システム：オーナー様に代わって入居者の募集から入居者の集金代行、賃料督促、営繕、補修の手配、トラブル対応、退去時の立会に至るまでを行なう、安全・安定・便利な賃貸管理システムです。②火災保険、司法書士は売主指定③ＣＡＴＶ又はインターネットサービス加入（別途費用負担がございます。）

【福家ホーム株式会社】
[住　　　所] 神奈川県横須賀市根岸町4丁目25番13号
[免許・資格] 宅地建物取引士、不動産コンサルティングマスター、２級FP技能仕
[ 加盟団体 ] （公社）神奈川県宅地建物取引業協会
[ 営業時間 ] 午前9時から午後7時まで　※予約の場合は時間が対応可

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